これから土地を買おうと思っている方へ！！その土地ちょっと待って！
2023.11.21
社長ブログ家づくり相談室
Writer
丹羽 八州男 代表取締役 / 二級建築士 / 宅建士 / SE構法プロ
皆さんこんにちは。代表兼お客様窓口の丹羽です。
先日夜8時近くに会社帰りにたまに前を通る比較的大きな不動産屋さんの前を通ったら、なんと駐車場はいっぱいで、お店の中にも多くの人影がありました。
また弊社のお客様の中でもここ数週間のうちに土地購入を決めた方が何組もおられます。不動産の流通が活発化している雰囲気です。
私とご縁のある方は、気になる土地が出てきたらすぐお電話やLINE、メールで『丹羽さん見に行ってきて感想聞かせて！』と連絡が来ます。
そこで現地に出かけて実物を見て注意点やその土地の良い点、悪い点をお伝えしています。同時に手続きの仕方や、交渉の仕方までお伝えしたりすることもよくあります。
過去にはそういう専門家の意見をよく聞くことなく土地を買ってしまい、その後思うような家が建たない（建ぺい率不足）ことを知り、とても苦労された方のフォローをした経験もあります。
先日も強引な営業で契約に至った後、認識と違う物件だということが分かってお困りの方にアドバイスさせていただいた事例もありました。
家を建てるための土地選びなので、不動産業者さんだけでなく、建築士など建築のプロにも必ずアドバイスを受けることを強くお勧めします。
物件の動きが早い今のような状況下では、早く決断しないと他の購入希望者に先を越される可能性が高くなるので、決断も早くしなくてはならなくなります。
いちいち勉強しながら検討していては間に合わなくなってしまいます。
しかし大きな買い物で買って後悔もできないので、一番早いのは信頼でき、いつでも相談できる建築の（できれば不動産流通にも詳しい）プロを身近に置くことです。
お伝えしたい注意点はいくつもありますが、具体的なご質問があればいつでもお答えしますので、よろしければ丹羽までお声がけ下さい。
また、土地探し中の方には土地の選び方や不動産屋さんをご紹介する事もできますので、個別相談へお気軽にご参加くださいね。
Writer
丹羽 八州男代表取締役 / 二級建築士 / 宅建士 / SE構法プロ
代表取締役 / 二級建築士 / 宅建士 / SE構法プロ「個性の尊重・絶対の安心・価値の創造」をモットーに、より良い家づくりに取り組んでいきます。
マイホームのコンセルジュとしてあらゆるご相談にお答えいたしますので、理想の家づくりのために納得いくまで私を活用してください。
「個性の尊重・絶対の安心・価値の創造」をモットーに、より良い家づくりに取り組んでいきます。
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